【速報】大阪の地価、28%下落www中国人に見向きされない日本の土地なんてこんなもんだよ

1 ::2021/03/23(火) 19:57:11.99 ID:gKjwLBVG0.net ?2BP(1500)

ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動

 23日に公表された公示地価は、新型コロナウイルスの影響を色濃く映した内容となった。都心の繁華街を中心に地価が急落し、住宅地などを含めた全用途の全国平均が6年ぶりに下落に転じた。昨年後半には一部に下げ止まりの兆しも見られたが、コロナの収束が見通せないなか、先行きは不透明なままだ。

 グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。

 ビルを管理する大貴不動産(大阪市)によると、問い合わせは数件だけで、いずれも具体的な賃料交渉には至っていない。営業担当は「コロナ前の相場ならビル全体(6階)で月1200万円の賃料が見込めた。賃料は二の次で連絡が殺到する好立地物件だったのに」と話す。

 コロナ前は、一帯は訪日外国人客が「爆買い」に押し寄せ、飲食店もにぎわっていた。このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4.7倍に上がり、前年も23.8%の上昇だった。ところが、今年は一転、28.0%の下落と急降下。全国最大の下落率となった。

 訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかったとみられる。

 不動産サービスJLLの大東雄人ディレクターは最近の大阪の地価について、「ドラッグストアなどは爆買いで『そんな高くて払えるのか』というくらい賃料が上がっていたが、コロナで剝落(はくらく)した」と解説する。

 づぼらやが面していた通りを500メートルほど歩くと、20を超す店のシャッターが閉じている。ほとんどがコロナ禍で休業や閉店に追い込まれた。不動産関係者は「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」とため息をつく。

続く
http://www.asahi.com/articles/ASP3R549RP3MULFA027.html

ざまぁwwwこれが日本の実力www

20 ::2021/03/23(火) 20:07:58.51 ID:rrbPby+i0.net

>>1
カス

65 ::2021/03/23(火) 22:57:28.30 ID:TJD5mfRS0.net

維新の実績

14 ::2021/03/23(火) 20:03:35.99 ID:NaQrUJgU0.net

そのままこっち見なくていいよ。

中国人要らんし。

72 ::2021/03/24(水) 00:28:13.37 ID:9N4rxOXr0.net

>>34
そんなん言うてたらまたバチあたんでぇ

107 ::2021/03/25(木) 11:32:38.91 ID:AkBpRVZf0.net

>>81
データも統計も見れない維新信者こそキチガイでは?

38 ::2021/03/23(火) 20:34:43.91 ID:86AbgDdW0.net

うわっ、たっかいわ、みたいに息を吸うように値切るのが美徳みたいな文化圏で暮らすのしんどそう

43 ::2021/03/23(火) 20:44:17.20 ID:pgOkXqM30.net

中国人が無限に買うから安泰だよ

51 ::2021/03/23(火) 21:27:12.27 ID:W4vmhJdr0.net

>>1
コロナで飲食店が不況だからだぞ

44 ::2021/03/23(火) 20:45:38.95 ID:JhSerq9B0.net

これ大阪に限った事じゃないからなバブルが弾けただけだ
今から更に金融引き締めが来るぞワクチンの供給次第でな
俺は安泰と思ってるそこのおまえ
何故コロナの影響を自分だけが受けないと思った

12 ::2021/03/23(火) 20:02:22.55 ID:SElcLEDx0.net

インバウンド解禁すると中国人帰って来るから
地価なんて直ぐに回復するわな

45 ::2021/03/23(火) 20:52:41.97 ID:qllx0RQm0.net

飛沫まきちらす居酒屋の呼び込みと外国人相手にボッタクリする黒門のコジキのせい死ねばいいわ

85 ::2021/03/24(水) 08:44:05.55 ID:XpDKRDz90.net

普通に中国人が買い漁らなくなっただけだろ地価なんて税金たかくなるだけやん

33 ::2021/03/23(火) 20:27:56.07 ID:G4IX+5Kh0.net

>>1
>>2
【悲報】中国ビル厨、和歌山県民だった

58 ::2021/03/23(火) 21:34:27.05 ID:JhSerq9B0.net

>>52
下がらなきゃ次の借りて買い手がないだけ
大家さんがそれでも構わないなら維持出来るだろうな
一晩眠ると次の日は20万税金を支払わなければならない人を知ってる

99 ::2021/03/24(水) 23:57:47.48 ID:teGTd7F30.net

>>4
ナムル〜

49 ::2021/03/23(火) 21:01:32.36 ID:NxxxLl2a0.net

こんなんわかりきってたよ

わかりやすい例が松本人志が一等地てばなして10億稼いだろ

こんなん絶好の売り時でしかない

16 ::2021/03/23(火) 20:05:21.53 ID:UZ66QPyB0.net

電話加入権がなくなったように、土地権利書もなくなる

109 ::2021/03/25(木) 11:57:59.76 ID:U4p3/sXY0.net

>>107
ブーメランwwwwww

9 ::2021/03/23(火) 19:59:48.04 ID:7HoyMz750.net

もう梅田のビル半分は中国資本だと聞いたぞ

61 ::2021/03/23(火) 21:56:36.93 ID:i5LLi9NK0.net

どうせ中国人は土地買えなくなる

3 ::2021/03/23(火) 19:57:41.79 ID:daXG8AW50.net

急げ!!!!

104 ::2021/03/25(木) 04:51:06.38 ID:RCie9r1b0.net

トンキンの頭の悪さは異常

8 ::2021/03/23(火) 19:59:44.31 ID:JhSerq9B0.net

これ損してるの買い漁ってた外人だろ
日本人は売り抜けたか売らずにこの先もそこに住んでると思うぞ

17 ::2021/03/23(火) 20:06:58.85 ID:cdAwqjkM0.net

>>16
本当恐ろしい国だよな
数兆円の国民の資産が消え去って知らんぷりだからな
北朝鮮よりヤバいんじゃないの?

11 ::2021/03/23(火) 20:02:04.32 ID:NaOFGug50.net

汚いから

96 ::2021/03/24(水) 12:43:57.09 ID:MNyXKkKZ0.net

>>95
東京がどうした?

2 ::2021/03/23(火) 19:57:24.50 ID:mSbiZ5Uh0.net

59 ::2021/03/23(火) 21:35:17.90 ID:wZHx5+1d0.net

インフレして上がりすぎてただけだろ
家賃何倍にもなってたし正常に近づいてるだけ

88 ::2021/03/24(水) 09:37:09.90 ID:yhs8w8PQ0.net

路線価が下がればすぐ下がる

7 ::2021/03/23(火) 19:59:21.13 ID:wk/Zy2KQ0.net

バブル崩壊が始まったか

57 ::2021/03/23(火) 21:34:02.66 ID:RP01Bnzw0.net

>>53
当然踏み倒し

21 ::2021/03/23(火) 20:08:10.03 ID:OPpqb4SH0.net

電車で爆買いの中国人がいなくなってコロナ禍とはいえ清々している。

73 ::2021/03/24(水) 00:32:01.20 ID:Dibc+M400.net

日経平均も全部虚構だしなー
IT系もコロナでオンラインばかりになって評価されてるだけだから一気に終わるやろ

24 ::2021/03/23(火) 20:09:34.46 ID:2TCTpLfc0.net

まぁ…汚いもんなぁ。人が

105 ::2021/03/25(木) 04:55:21.14 ID:ydDtFOYQ0.net

ジェノサイド人が来なくなってみんな助かってるんだよ、糞食い人はダマッテロ

31 ::2021/03/23(火) 20:22:36.50 .net

地価じゃなくて賃料じゃん

60 ::2021/03/23(火) 21:35:43.59 ID:D0+SpYHs0.net

日本て外国人頼みなのにいまだに勘違いしてるよね

110 ::2021/03/26(金) 04:08:25.65 ID:GWlvrpSP0.net

>>63
願望

6 ::2021/03/23(火) 19:58:53.58 ID:BkDKaXif0.net

分割されて切り売りか…

13 ::2021/03/23(火) 20:02:32.34 ID:JQ8KlUDI0.net

>>1
でも普通の住宅の家賃はあんまり下がらんのよね
外人向けではないから仕方ないにせよ、住宅地転用とかされて下がってほしいもの

4 ::2021/03/23(火) 19:58:15.86 ID:cdAwqjkM0.net

大衆酒場うなも今月で閉店だ

54 ::2021/03/23(火) 21:32:19.38 ID:bAM+OJba0.net

インバウンド当てにしすぎ
原点に帰れ
今までが異常だし
日本だぞここは

87 ::2021/03/24(水) 09:07:29.37 ID:37WQJhRw0.net

でも固定資産税はスグに下げないんでしょ?

84 ::2021/03/24(水) 08:43:53.29 ID:OzSsRCfB0.net

>>1
んでお前ら韓国人は日本にしがみついてるわけ?

69 ::2021/03/23(火) 23:26:07.90 ID:tpaJubxe0.net

>>40
新潟市は?

79 ::2021/03/24(水) 04:19:26.33 ID:fKeA2llz0.net

損したのシナ人なのにw

67 ::2021/03/23(火) 22:59:35.88 ID:P6s99FjR0.net

半グレの女がぼったくりガールズバーやってるからうざいわ。道頓堀の通りに立って声かけてる女は99%ぼったくりで間違いない。

92 ::2021/03/24(水) 10:50:06.76 ID:YNOus/qk0.net

シナが狙うのは水源近くとかじゃないの
元からクソみたいな地価のとこw

71 ::2021/03/23(火) 23:40:06.01 ID:5IkYFMrj0.net

異常な値段から適正な価格になっただけだろ

35 ::2021/03/23(火) 20:29:49.32 ID:AdvVG0d30.net

株は日銀が買い支えてる。土地は中国人が買い支えてる。

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